賃貸マンションやアパートでカードキーを渡されたものの、家族の人数分には足りない。そんな時、「黙って複製してしまえば問題ないだろう」と考えるのは、非常に危険な思考です。賃貸物件において、管理会社や大家さんに無断でカードキーを複製する行為は、技術的なリスク以前に、契約上の重大な違反行為となります。賃貸借契約を結ぶ上で、入居者は物件や設備を善良な管理者として注意深く扱う義務(善管注意義務)を負っています。ドアや鍵、そしてカードキーもまた、入居者の所有物ではなく、大家さんの大切な資産の一部です。その資産に、許可なく変更を加える(この場合は複製する)ことは、この義務に違反する可能性があります。なぜ、それほど厳しく禁じられているのでしょうか。最大の理由は、物件全体のセキュリティを根底から揺るがすリスクがあるからです。もし、入居者が勝手に複製したカードキーを紛失し、それが悪意のある第三者の手に渡った場合、建物全体の安全が脅かされます。また、不正規な複製カードが原因で、エントランスのリーダーやセキュリティシステムに不具合が生じた場合、その修理費用は多額に上り、他の入居者にも多大な迷惑をかけることになります。これらのリスクを管理するため、大家さんや管理会社は、どのカードキーが、どの部屋の入居者に渡されているかを厳密に管理しています。無断で複製された「登録外のカード」の存在は、この管理体制を崩壊させてしまうのです。もし、追加のカードキーが必要になった場合は、必ず正規のルートを辿ってください。まずは、管理会社や大家さんに連絡し、「家族のために追加でカードキーを発行してほしい」と正直に相談することです。正当な理由であれば、ほとんどの場合、所定の手続きと費用で正規のカードキーを追加発行してもらえます。無断での複製は、目先の利便性と引き換えに、信頼と安全、そして多額の金銭的リスクを背負うことになる、百害あって一利なしの行為であることを、肝に銘じておくべきです。
賃貸物件のカードキー複製で絶対やってはいけないこと